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Belle maison de 2015,113 m² habitables pour 130 m² au sol, petit jardin clôturé, garage et sous sol aménagé de 70 m²

440 000 €
5 pièces
114 m2
Gambsheim

Dans un quartier calme et résidentiel, maison de style contemporain de 2015 sur un terrain de 3 ares 22, sans vis à vis , sous sol de 70 m² . Composition: RDC: Une entrée avec placard, une belle pièce à vivre avec accès de plain pied sur la terrasse et le jardin orienté sud/est, une cuisine équipée ouverte, un WC . ETAGE: un dégagement avec accès vers le grenier, 3 chambres , un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC.  Climatisation au Rez-de-chaussée et à l’étage. RT 2012 . Chauffage gaz, chaudière à condensation, domotique, volets électriques . Un garage de plain pied avec accès vers le jardin . SOUS SOL:  aménagé de 70 m² avec une salle de sport, une grande buanderie, un espace stockage. Taxe foncière : 755 euros.  Consommation gaz: 1050 euros annuel . Terrain clôturé , aménagé d’une superficie de 3,22 ares.

Maison habitable sans prévoir de travaux, excellent état d’entretien.

Les + du bien

jardin sans vis a vis
pas de travaux à prévoir
grand sous sol aménagé
climatisation

Caractéristiques techniques

  • Localisation Gambsheim

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

C
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à Gambsheim

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    42 avis
    Doris KIENTZFévrier 2026

    Très bonne expérience avec l’agence immobilière du Waldhof. Sympathique, professionnel,disponible et arrangeant. Un grand merci à toute l’équipe et surtout à Madame Trappler.

    Nadine WEIBLEAvril 2026

    Un grand merci a Sophie et toute l’équipe pour votre aide précieuse et votre accompagnement dans notre projet .Grace a vous tout s’est déroulé en douceur ,je recommande sans hésiter vos sévices.

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    Cela nous a permis de réaliser notre projet d’achat à bien.
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    Christine ACKERNovembre 2025

    Un grand merci à Marion, qui par son expertise et son professionnalisme a su me prodiguer les meilleurs conseils et accompagnement. Je recommande vivement cette agence.

    Sophia WILHELMOctobre 2025

    Nous ouvrirons remercier Marion pour son expertise, son professionnalisme et son travail qui est irréprochable.
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    Excellente agence, personnel expérimenté, maison vendue en une visite et au prix estimé par Mme Hauler et Mme Trappler.
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    Daniel CHRISTOPHENovembre 2025

    Merci à Mme Hauller et son équipe pour leur réactivité et leur écoute suite à une demande spécifique après une vente en 2013.
    Le professionnalisme et le service ça existe encore ,
    Un Grand Merci.

    Delphine O.Décembre 2024

    Nous avons confié notre mandat de vente à l’agence suite à l’acquisition de notre maison par leur intermédiaire. Nous avons eu une excellente expérience tant avec Mme Hauller qu’avec Mme Trappler : elles ont fait preuve d’une grande expertise, de réactivité et de disponibilité. Nous recommandons l’Immobilière du Waldhof sans hésiter.

    Arnaud EIBENBERGERJuillet 2025

    Excellente agence immobilière, les conseillères sont à l’écoute et accompagnent de façon très professionnelles. Merci encore pour tout je recommande fortement

    Clémence MOOGAvril 2025

    j’étais agréablement surprise par la réactivité et le professionnalisme de Mme Hauler et de son équipe. Vous pouvez sans souci leur accorder votre confiance, et vous serez non seulement soulagé,
    mais aussi ravi de votre choix. Sans hésiter, je leur confierai la vente de mon prochain bien.