Vendu
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Appartement en duplex à vendre Drusenheim

Vendu
85.5 m2
3 chambres
Drusenheim

4 pièces 85 m² Grand 4P de 101m² au sol avec vue dégagée sur un verger

RARE A LA VENTE. Appartement en duplex, situé dans un immeuble construit en 2005 en seconde ligne avec vue dégagée.

Situé au 2ème étage, l’appartement d’une surface de 101m² au sol pour 85.5m² habitables se compose d’une entrée dégagement, d’un bel espace à vivre de 40m² au sol comprenant le salon séjour, ainsi qu’une cuisine équipée avec espace cellier attenant.

Belle terrasse de 14m² avec vue dégagée sur un verger et sans vis-à-vis. Deux chambres de 9.8m² hab. pour 13m² au sol et de 10.8 hab. pour et 14m² au sol, toutes les deux équipées de dressing. Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque ainsi qu’un W.C séparé avec lave mains.

A l’étage sous combles, une chambre de 11m² habitables pour 16m² au sol.

Garage avec espace de stockage sur l’arrière et parking.

Chauffage individuel gaz (chaudière changée 2022), velux avec volets électriques (changés en 2024), réflexion totale de la terrasse en 2020.

Idéalement située, à 5km de l’Allemagne, accès direct à l’autoroute, 30 km de Strasbourg, présence de toutes les commodités dans le village.

Les + du bien

Caractéristiques techniques

  • Année de construction 2005
  • Type de chauffage Individuel gaz
  • Chambres 3 chambres
  • Salle d'eau / Salle de bains Salle de bains avec baignoire, meuble vasque
  • WC WC Séparé
  • Cuisine Cuisine équipée avec espace cellier attenant
  • Annexes Garage avec espace de stockage sur l’arrière et parking
  • Localisation Drusenheim

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

C
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à Drusenheim

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    Depuis de nombreuses années, nous accompagnons nos clients avec écoute, transparence et engagement.
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    42 avis
    Doris KIENTZFévrier 2026

    Très bonne expérience avec l’agence immobilière du Waldhof. Sympathique, professionnel,disponible et arrangeant. Un grand merci à toute l’équipe et surtout à Madame Trappler.

    Nadine WEIBLEAvril 2026

    Un grand merci a Sophie et toute l’équipe pour votre aide précieuse et votre accompagnement dans notre projet .Grace a vous tout s’est déroulé en douceur ,je recommande sans hésiter vos sévices.

    Laetitia BIMONOctobre 2025

    Très bonne agence, qui a su de suite comprendre nos besoins pour une location de maison. J’ai appelé pour visiter une maison. M’en a trouver une 2ème qui correspondait à nos critères. Nous avons signé le bail en moins de deux jours. Très bon conseils et très sérieuse. Merci

    Cédric ENGELOctobre 2025

    Mme Hauller et Mme Trappler ont fait preuve d’une grande écoute, avec beaucoup de professionnalisme, une grande réactivité et toujours disponibles pour répondre aux questions.
    Cela nous a permis de réaliser notre projet d’achat à bien.
    Nous repasserons sans hésiter par leurs services si besoin dans le futur !

    Christine ACKERNovembre 2025

    Un grand merci à Marion, qui par son expertise et son professionnalisme a su me prodiguer les meilleurs conseils et accompagnement. Je recommande vivement cette agence.

    Sophia WILHELMOctobre 2025

    Nous ouvrirons remercier Marion pour son expertise, son professionnalisme et son travail qui est irréprochable.
    Nous remercions cette agence et recommandons leurs services. Merci !

    Carole HUSSMai 2025

    Excellente agence, personnel expérimenté, maison vendue en une visite et au prix estimé par Mme Hauler et Mme Trappler.
    Je recommande vivement.

    Daniel CHRISTOPHENovembre 2025

    Merci à Mme Hauller et son équipe pour leur réactivité et leur écoute suite à une demande spécifique après une vente en 2013.
    Le professionnalisme et le service ça existe encore ,
    Un Grand Merci.

    Delphine O.Décembre 2024

    Nous avons confié notre mandat de vente à l’agence suite à l’acquisition de notre maison par leur intermédiaire. Nous avons eu une excellente expérience tant avec Mme Hauller qu’avec Mme Trappler : elles ont fait preuve d’une grande expertise, de réactivité et de disponibilité. Nous recommandons l’Immobilière du Waldhof sans hésiter.

    Arnaud EIBENBERGERJuillet 2025

    Excellente agence immobilière, les conseillères sont à l’écoute et accompagnent de façon très professionnelles. Merci encore pour tout je recommande fortement

    Clémence MOOGAvril 2025

    j’étais agréablement surprise par la réactivité et le professionnalisme de Mme Hauler et de son équipe. Vous pouvez sans souci leur accorder votre confiance, et vous serez non seulement soulagé,
    mais aussi ravi de votre choix. Sans hésiter, je leur confierai la vente de mon prochain bien.