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357 000 € F.A.I*
17000€ soit 5% du prix de vente
4 pièces
102 m2
3
La Wantzenau

Située dans un quartier calme,en copropriété, maison datant de 2005 en duplex de type 4 pièces d’une surface de 102m² habitables avec jardin de 130m².

Elle est composée :

Au rez-de-chaussée : entrée dégagement ouverte sur l’espace à vivre de 35m² avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin clos. Une cuisine équipée de 10m² et un W.C, accès vers garage.

A l’étage : un dégagement, 3 chambres (1ère : 15m² hab./19m² au sol, 2nd : 13.5m² hab./16m² au sol, 3ème : 9.8m² hab./14.5m² au sol), une salle de bains avec meuble double vasque, W.C et baignoire.

Jardin clos et arboré. Une place de parking et un garage.

Chauffage individuel gaz.

Charges annuelles : 901€

Les + du bien

3 chambres
faibles charges
petit jardin privatif

Caractéristiques techniques

  • Année de construction 2005
  • Type de chauffage Gaz
  • Chambres 3
  • Salle d'eau / Salle de bains 1
  • WC 1
  • Cuisine équipée
  • Ascenseur Non
  • Annexes Jardin, garage et parking
  • Localisation La Wantzenau

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

D
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à La Wantzenau

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    42 avis
    Doris KIENTZFévrier 2026

    Très bonne expérience avec l’agence immobilière du Waldhof. Sympathique, professionnel,disponible et arrangeant. Un grand merci à toute l’équipe et surtout à Madame Trappler.

    Nadine WEIBLEAvril 2026

    Un grand merci a Sophie et toute l’équipe pour votre aide précieuse et votre accompagnement dans notre projet .Grace a vous tout s’est déroulé en douceur ,je recommande sans hésiter vos sévices.

    Laetitia BIMONOctobre 2025

    Très bonne agence, qui a su de suite comprendre nos besoins pour une location de maison. J’ai appelé pour visiter une maison. M’en a trouver une 2ème qui correspondait à nos critères. Nous avons signé le bail en moins de deux jours. Très bon conseils et très sérieuse. Merci

    Cédric ENGELOctobre 2025

    Mme Hauller et Mme Trappler ont fait preuve d’une grande écoute, avec beaucoup de professionnalisme, une grande réactivité et toujours disponibles pour répondre aux questions.
    Cela nous a permis de réaliser notre projet d’achat à bien.
    Nous repasserons sans hésiter par leurs services si besoin dans le futur !

    Christine ACKERNovembre 2025

    Un grand merci à Marion, qui par son expertise et son professionnalisme a su me prodiguer les meilleurs conseils et accompagnement. Je recommande vivement cette agence.

    Sophia WILHELMOctobre 2025

    Nous ouvrirons remercier Marion pour son expertise, son professionnalisme et son travail qui est irréprochable.
    Nous remercions cette agence et recommandons leurs services. Merci !

    Carole HUSSMai 2025

    Excellente agence, personnel expérimenté, maison vendue en une visite et au prix estimé par Mme Hauler et Mme Trappler.
    Je recommande vivement.

    Daniel CHRISTOPHENovembre 2025

    Merci à Mme Hauller et son équipe pour leur réactivité et leur écoute suite à une demande spécifique après une vente en 2013.
    Le professionnalisme et le service ça existe encore ,
    Un Grand Merci.

    Delphine O.Décembre 2024

    Nous avons confié notre mandat de vente à l’agence suite à l’acquisition de notre maison par leur intermédiaire. Nous avons eu une excellente expérience tant avec Mme Hauller qu’avec Mme Trappler : elles ont fait preuve d’une grande expertise, de réactivité et de disponibilité. Nous recommandons l’Immobilière du Waldhof sans hésiter.

    Arnaud EIBENBERGERJuillet 2025

    Excellente agence immobilière, les conseillères sont à l’écoute et accompagnent de façon très professionnelles. Merci encore pour tout je recommande fortement

    Clémence MOOGAvril 2025

    j’étais agréablement surprise par la réactivité et le professionnalisme de Mme Hauler et de son équipe. Vous pouvez sans souci leur accorder votre confiance, et vous serez non seulement soulagé,
    mais aussi ravi de votre choix. Sans hésiter, je leur confierai la vente de mon prochain bien.