4/5 pièces de 98m² au sol, centre village
Situé au cœur du village, au sein d’un immeuble composé de seulement 3 appartements, découvrez ce bel appartement T4 en triplex de 86 m² habitables (98 m² au sol), entièrement rénové en 2026.
Réparti sur trois niveaux, ce bien offre des espaces de vie fonctionnels et agréables, alliant confort et charme des volumes sous combles.
Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une entrée avec dégagement, offrant la possibilité d’aménager un espace de rangement ou un placard.
Au premier étage :
Un dégagement dessert une salle d’eau équipée d’un meuble vasque et de WC, ainsi qu’une première chambre de 12,5 m².
Vous profiterez également d’un agréable espace de vie d’environ 30 m², comprenant un salon-séjour ouvert sur un espace cuisine, qui sera entièrement équipé pour la vente. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct à une belle terrasse couverte de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Au dernier niveau, sous combles :
Un espace mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un coin détente dessert deux chambres supplémentaires de beaux volumes, offrant respectivement 17 m² et 12 m² au sol.
Un parking et une cave completent ce bien.
Les atouts de ce bien :
Appartement entièrement rénové en 2026.
Immeuble de seulement 3 logements.
Situation centrale, au cœur du village.
Agencement en triplex offrant une séparation agréable des espaces.
86 m² habitables et 98 m² au sol.
Terrasse couverte de 11 m².
Cuisine équipée prévue pour la vente.
Trois espaces nuit et une mezzanine pouvant accueillir un bureau.
Un appartement idéal pour une résidence principale, offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié à proximité des commodités du village.
À découvrir sans tarder !
Les + du bien
Caractéristiques techniques
-
Année de construction
1800 -
Surface au sol
98 -
Type de chauffage
éléctrique -
Chambres
3 -
Salle d'eau / Salle de bains
1 -
WC
1 -
Cuisine
Equipée -
Cave
Oui -
Ascenseur
Non -
Annexes
Parking -
Localisation
La Wantzenau
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)
Je suis intéressé(e) par ce bien
à La Wantzenau
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