Maison plain pied de 125m² + combles aménageables de 54m² hab. sur 7 ares

Située au centre du village, jolie maison de plain-pied datant de 1969 d’une surface de 125m² habitables + combles aménageables de 54m² habitables sur 7 ares de terrain.
Elle est composée : d’une entrée, d’un lumineux double séjour de 33m², d’une cuisine attenante de 13m² (possibilité d’ouverture) avec accès vers grande terrasse couverte de 25m², jardin clos et arboré. D’un grand dégagement avec placard desservant : Une grande chambre de 20m² et deux chambres de 13m². Salle de bains avec douche, baignoire et meuble vasque, W.C indépendant.
1er étage : Sous comble, grand espace aménageable de 54m² habitables, 80m² au sol avec dalle et escalier béton.
Sous-sol complet avec garage double, buanderie, chaufferie.
Chauffage gaz. Travaux à prévoir.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1929€ et 2609€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2023
Prix hors honoraires : 500 000 €
Honoraires : 4.4% du prix de vente à la charge de l’acquéreur.
Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.