Maison de plain pied de 100m² + combles aménageables sur 5.48 ares

Beau potentiel pour cette maison de plain-pied datant de 1979, d’une surface de 100m² habitables + combles aménageables sur un terrain de 5.78 ares. Située au centre du village, à proximité des écoles et de toutes les commodités.
Elle est composée, d’une grande entrée, d’une cuisine de 11m² avec espace repas attenante au séjour de 32m² avec cheminée et accès vers terrasse.
Une salle de bains avec douche, baignoire et bidet, W.C séparé, une grande chambre de 14m² ainsi que 2 chambres de 9.5m² et 11m².
Combles aménageables, environ 30m².
Grand sous-sol de 100m2 avec garage, buanderie et espace de stockage.
Jolie terrain clos de 5.8 ares avec petit espace cour et jardin.
Prévoir travaux de rénovation (électricité, chauffage, isolation, etc…)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1840€ et 2490€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Date de réalisation du diagnostic : 13/06/2023
Prix hors honoraires : 365.000 €
Montant des honoraires: 18.000€ soit 4.9% du prix de vente à la charge de l’acquéreur.
Consommation énergie primaire : 305kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.