Maison contemporaine 6/7P de 2011, 151m² hab/173m² sol, grand s-sol aménagé sur 7.2 ares

Située dans un quartier résidentiel, au calme, maison contemporaine de 2011 d’une surface de 151m² habitables pour 173m² au sol sur 7.2 ares.

Elle est composée,

Au rez-de-chaussée : d’une entrée dégagement avec espace placard ouvert sur un grand espace à vivre de 56m² comprenant une cuisine équipée avec cellier attentant, une salle à manger (emplacement poêle en attente) avec accès terrasse ainsi qu’un salon. Un bureau de 10m² ainsi qu’un W.C indépendant.

Au premier demi niveau : Une chambre parentale avec espace dressing ainsi qu’une salle d’eau attenante avec douche à l’italienne et meuble vasque.

Au premier étage : Un dégagement, 3 chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire, meuble double vasque et W.C.

Combles isolés non aménagés.

Garage double motorisé avec accès sous-sol de 84m² comprenant une buanderie, une cave à vins, une salle de jeux, salle de sport, chaufferie et stockage.

Extérieur entièrement paysagé, beau jardin piscinable.

Chauffage géothermie, faibles consommations soit 1579€/ an, ravalement de façade Mai 2023, aspiration centralisée, volets électriques, ballon d’eau neuf.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1220€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Date de réalisation du diagnostic :10/05/2023
Prix hors honoraires : 600.000 €
Honoraires: 3.22% du prix de vente à la charge de l’acquéreur.
Consommation énergie primaire : 91kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.