Jolie maison des années 1920 rénovée

Située au centre du village, jolie maison avec cachet datant des années 1920, entièrement rénovée dans les années 2000 et entretenue avec soin, d’une surface totale de 132m² habitable pour 152m² au sol sur 6.8 ares de terrain.
Elle est composée :
Au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un espace à vivre de 30m², d’une cuisine équipée avec coin repas et cellier-buanderie attenant, salle d’eau et W.C.
A l’étage : Un dégagement pouvant être utilisé en bureau, une première chambre de 13m² avec deux espaces de stockage au niveau des rampants, une seconde chambre de 10m² hab. pour 14m² au sol et une grande chambre de 20m² hab. pour 25m² au sol donnant sur le jardin. W.C avec lave mains.
Sous-sol partiel sous la maison, idéal pour du stockage.
Grand garage motorisé et chauffé de 40m² avec petite cuisine d’appoint, atelier attenant avec W.C.
Jolie cour arborée avec terrasse couverte et four à tarte, jardin sur l’arrière à l’abri des regards avec piscine zodiac (6m² de diamètre) et arbres fruités.
Électricité aux normes, isolation extérieur réalisé en 2015, vitrage PVC, volets battant aluminium, clim réversible.
ble, chauffage gaz.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1770€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Date de réalisation du diagnostic : 25/11/2022
Prix hors honoraires : 410 000 €

Honoraires: 4.15% du prix de vente à la charge de l’acquéreur.

Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.