Appartement 3 pièces 81 m²

Appartement 3 pièces 81 m² Rare à la vente ! Situé dans une maison bi famille, appartement entièrement rénové de type 3/4P situé au rez-de-chaussée surélevé d’une surface de 81m2 hab. + sous-sol de 40m2 avec une chambre. Jardin privatif de 4.6 ares ainsi qu’un magnifique terrain commun de 11.5 ares Il est composé, d’une entrée, d’une cuisine équipée récente de 12m2, d’un séjour attenant de 21m2, d’un dégagement avec placard, de deux chambres de 16m2 chacune dont une avec placard. Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et W.C. En sous-sol, accessible directement de l’appartement, un espace buanderie avec W.C, une chambre de 15m2 environ avec chauffage électrique et fenêtre. Un cellier, et un local de rangement. Espace extérieur commun, avec cour et jardin, garage, local ainsi qu’un cabanon de jardin. Jardin arboré constructible sur l’arrière de la propriété avec arbre fruitier. Chauffage collectif combiné fioul et bois (environ 2000L + 4 stères pour la totalité de l’immeuble). 130EUR d’avances sur charge mensuel permettant de financer d’éventuelles charges et travaux nécessaires à la copropriété (à convenir entre les différents voisins), syndic bénévole. Surface : 81 m² Prix du bien : 278000 € Prix du bien hors honoraires : 265000 € Honoraires TTC : 4.91 % soit 13000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).