4 pièces 85 m² Grand 4P de 101m² au sol avec vue dégagée sur un verger

RARE A LA VENTE. Appartement en duplex, situé dans un immeuble construit en 2005 en seconde ligne avec vue dégagée.

Situé au 2^ème étage, l’appartement d’une surface de 101m² au sol pour 85.5m² habitables se compose d’une entrée dégagement, d’un bel espace à vivre de 40m² au sol comprenant le salon séjour, ainsi qu’une cuisine équipée avec espace cellier attenant.

Belle terrasse de 14m² avec vue dégagée sur un verger et sans vis-à-vis. Deux chambres de 9.8m² hab. pour 13m² au sol et de 10.8 hab. pour et 14m² au sol, toutes les deux équipées de dressing. Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque ainsi qu’un W.C séparé avec lave mains.

A l’étage sous combles, une chambre de 11m² habitables pour 16m² au sol.

Garage avec espace de stockage sur l’arrière et parking.

Chauffage individuel gaz (chaudière changée 2022), velux avec volets électriques (changés en 2024), réflexion totale de la terrasse en 2020.

Charges annuelles: 1100€

Idéalement située, à 5km de l’Allemagne, accès direct à l’autoroute, 30 km de Strasbourg, présence de toutes les commodités dans le village.